Texas Signature Realty:您值得信赖的休斯顿房地产合作伙伴

我们提供专业的指导,助您找到理想的房产,安心出售房产,或进行明智的投资。Justina Chen 是一位经验丰富的持牌房地产经纪人,拥有数十年的本地市场经验,秉持透明、专业、道德和信任的承诺,并采用独特的综合房地产方法,这让我们脱颖而出。

数十年的本地专业知识

Justina Chen 在德克萨斯州和大休斯顿地区的房地产行业深耕数十年。这不仅仅是理论,更是她从商业和住宅地产的买卖和管理中积累的第一手经验,其中包括她自己的房地产投资组合。

综合财务视角

作为 Justina Chen Associates 旗下的一员,我们拥有独特的优势。我们了解您更广泛的财务状况(包括注册会计师、保险,甚至能源成本),从而提供专业的房地产咨询服务,确保您的房产决策符合您的整体财富目标。

卓越的客户服务

我们秉持创新、道德和值得信赖的理念。我们致力于提供卓越的客户服务,确保您的房地产之旅顺利、知情、成功。

值得信赖的市场洞察

我们不仅关注趋势,更了解影响休斯顿房地产市场的因素。我们为您提供最相关、最新的信息,助您做出及时、自信的决策。

根据您的需求定制

我们的房地产服务

无论您是购买第一套房子、寻求商业投资还是出售房产,Texas Signature Realty 都是您的专属合作伙伴。

对于买家

  • 在休斯顿寻找您的理想房产

    寻找住房或投资房产既令人兴奋,又充满挑战。我们全程提供专家指导,帮助您:


    • 找到您的完美匹配——我们会倾听您的需求、偏好和预算,为您甄选真正合适的房产。
    • 市场洞察——从热门社区到新兴郊区,我们提供市场行情、房产价值和未来增长潜力的洞察。
    • 谈判与成交——我们将在整个谈判过程中维护您的最佳利益,并指导您顺利完成交易。
    • 探索投资机会——对于投资者,我们帮助您甄选具有高租金收益和升值潜力的房产,包括具有诱人资本化率的B/C级房产。
    立即致电

对于卖家

  • 最大化您的财产价值

    出售房产需要战略规划和有效的营销。我们可以帮助您:


    • 确定最优价格 - 利用我们的市场知识和最新数据,为您的房产提供具有竞争力的定价。
    • 战略营销 - 有效展示您的房产,吸引合适的买家。
    • 专业谈判 - 努力为您争取最优的销售条款和价格。
    • 无缝交易管理 - 指导您完成所有文书工作和流程,确保轻松完成交易。
    立即致电

物业管理

  • 保护您的投资

    A man is measuring a wall with a level while two women look on.

    对于业主而言,有效的管理是最大化收益、减少麻烦的关键。我们提供商业和住宅物业的管理服务,旨在:


    • 租户招募与筛选——为您的出租物业寻找可靠的租户。
    • 租金收取与财务报告——高效处理所有财务事宜。
    • 维护协调——确保您的物业得到妥善维护。
    • 合规与法律指导——让您随时了解房东-租户法律法规。
    立即致电

大休斯顿房地产市场 2025 年快照。

即使经历了全国性的波动,休斯顿的房地产市场依然强劲,充满机遇。原因何在?因为我们的城市房价依然可负担,发展迅速,而且拥有多元化的就业市场。

这对于买家和投资者来说都是好消息,特别是在新兴社区和价格更实惠的郊区。

然而,随着租金上涨,某些地区房源减少,做出明智、快速的决策比以往任何时候都更加重要。我们随时准备为您提供全方位的帮助。


房价稳定

休斯顿的平均房屋价格为 270,647 美元,过去一年略有下降 1.7%(Zillow)。

270,647美元

预计增长

展望未来,预计到 2026 年房价将上涨 3% 至 5%,到 2026 年初可能达到 345,000 美元至 351,750 美元之间(《奢侈品手册》)。

345,000美元

234,000美元

邻里动态

我们看到布鲁克希尔和沃勒等经济适用房郊区的房屋销售量激增,而花园橡树和河橡树等豪宅市场的活动也在增加(KHOU 11 新闻)。

租金上涨

休斯顿的平均租金为1,608美元,同比增长2.2%(Zillow)。要支付1,693美元的月租金,居民年收入需要超过6.7万美元(Axios)。由于新建公寓建设放缓,预计2025年至2027年期间,租金每年将上涨2.6%至2.7%(《休斯顿纪事报》)。

1,608 美元

重大进展

像位于弗里恩兹伍德的 Tannos 开发集团占地 200 英亩(FM 1774 和 FM 1488 之间)的木兰镇中心等项目体现了该地区的强劲增长,规划了豪华酒店、大型零售、医疗、办公、混合用途、多户型和单户型单元(《休斯顿商业杂志》)。

200英亩

投资者呼吁

休斯顿继续吸引着投资者,B/C 级房产的资本化率在 5.5% 至 7.5% 之间,与许多沿海市场相比,回报率更高(《奢侈品策略》)。

5.5%-7.5%

德克萨斯州休斯顿房地产市场

价格从 234,000 美元起

对于买家

梦想拥有自己的休斯顿之家吗?

我们的团队拥有休斯顿各大优质社区的众多房源,期待您的光临。让我们帮您找到理想的理想之选。

对于卖家

准备好快速且明智地销售吗?

我们以快速成交而闻名,深受数千名客户的信赖。快速、顺利地为您的房产实现最佳价值。

简化您的房地产投资!


需要物业管理吗?

最大化您的租金收入,减少压力。无论您是住宅还是商业物业,我们都能为您提供专业的管理服务。

休斯顿房地产市场充满活力且充满机遇。

准备好让你的

下一步房地产行动?

无论您是在大休斯顿地区购买、出售还是投资,Texas Signature Realty 都会为您提供指导。

休斯顿房地产市场充满活力且充满机遇。

准备好让你的

下一步房地产行动?

无论您是在大休斯顿地区购买、出售还是投资,Texas Signature Realty 都会为您提供指导。

购房者

作为休斯顿的首次购房者,我们感到不知所措,但 Justina Chen Associates 的 Texas Signature Realty 团队表现得非常出色。他们真正理解我们的需求,并在一个绝佳的社区里为我们找到了理想的房子。他们对当地市场的了解和耐心的指导使整个购房过程顺利无忧。我们对新家无比满意!


— Sarah 和 Mark L.,快乐购房者,The Heights

按钮
A tall building with a lot of windows against a blue sky.

商业地产卖家

当我们需要出售商业地产时,我们需要一支能够快速行动、为我们争取最大价值的团队。Texas Signature Realty 做到了!他们专业的指导和战略方针让我们的成交额快速增长,远超我们的预期。他们在整个过程中的专业精神让我们充满信心,值得信赖。


— David R.,休斯顿商业地产销售商

物业管理服务

管理我们的出租物业曾经非常令人头疼,但 Texas Signature Realty 的物业管理服务彻底改变了这一切。从租户筛选到维护,他们高效地处理所有事务。我们的房产得到了妥善的维护,收入也保持稳定。这真的减轻了房东的压力。强烈推荐!


-Maria G.,房地产投资者,德克萨斯州凯蒂市

购房者

作为休斯顿的首次购房者,我们感到不知所措,但 Justina Chen Associates 的 Texas Signature Realty 团队表现得非常出色。他们真正理解我们的需求,并在一个绝佳的社区里为我们找到了理想的房子。他们对当地市场的了解和耐心的指导使整个购房过程顺利无忧。我们对新家无比满意!


— Sarah 和 Mark L.,快乐购房者,The Heights

按钮

商业地产卖家

当我们需要出售商业地产时,我们需要一支能够快速行动、为我们争取最大价值的团队。Texas Signature Realty 做到了!他们专业的指导和战略方针让我们的成交额快速增长,远超我们的预期。他们在整个过程中的专业精神让我们充满信心,值得信赖。


— David R.,休斯顿商业地产销售商

客户评价

真正的信任,真正的成果