Texas Signature Realty:您值得信賴的休士頓房地產合作夥伴
我們提供專業的指導,幫助您找到理想的房產,安心出售房產,或進行明智的投資。 Justina Chen 是一位經驗豐富的持牌房地產經紀人,擁有數十年的本地市場經驗,秉持透明、專業、道德和信任的承諾,並採用獨特的綜合房地產方案,這讓我們脫穎而出。
數十年的本地專業知識
Justina Chen 在德州和大休士頓地區的房地產行業深耕數十年。這不僅是理論,更是她從商業和住宅房地產的買賣和管理中累積的第一手經驗,其中也包括她自己投資的房地產投資組合。
綜合財務視角
身為 Justina Chen Associates 旗下的一員,我們擁有獨特的優勢。我們了解您更廣泛的財務狀況(包括註冊會計師、保險,甚至能源成本),從而提供專業的房地產諮詢服務,確保您的房地產決策與您的整體財富目標相符。
卓越的客戶服務
我們秉持創新、道德和值得信賴的理念。我們致力於提供卓越的客戶服務,確保您的房地產之旅順利、明智、成功。
值得信賴的市場洞察
我們不僅關注趨勢,更了解休士頓房地產市場的驅動力。我們為您提供最相關、最新的訊息,助您做出及時、自信的決策。
根據您的需求量身定制
我們的房地產服務
無論您是購買第一棟房子、尋求商業投資還是出售房產,Texas Signature Realty 都是您的專屬合作夥伴。
對於買家
在休士頓尋找您的理想房產
立即致電尋找住房或投資房產可能令人興奮,但也充滿挑戰。我們全程提供專家指導,幫助您:
- 找到您的完美匹配-我們傾聽您的需求、偏好和預算,為您甄選真正合適的房產。
- 市場洞察-從熱門社區到新興郊區,我們提供市場行情、房產價值和未來成長潛力的洞察。
- 談判與成交-我們將在整個談判過程中維護您的最大利益,並引導您順利完成交易。
- 探索投資機會-對於投資者,我們幫助您甄選具有高租金收益和升值潛力的房產,包括具有誘人資本化率的B/C級房產。
對於賣家
最大化您的財產價值
立即致電出售房產需要策略規劃和有效的行銷。我們可以幫助您:
- 確定最優價格 - 利用我們的市場知識和最新數據,為您的房產提供具競爭力的價格。
- 策略行銷 - 有效展示您的房產,吸引合適的買家。
- 專業談判 - 努力為您爭取最優的銷售條款和價格。
- 無縫交易管理 - 引導您完成所有文書工作和流程,確保輕鬆完成交易。
物業管理
保護您的投資
立即致電對業主而言,有效的管理是最大化收益、減少麻煩的關鍵。我們提供商業和住宅物業的管理服務,旨在:
- 租戶招募與篩選-為您的出租物業尋找可靠的租戶。
- 租金收取與財務報告-有效率地處理所有財務事宜。
- 維護協調-確保您的物業得到妥善維護。
- 合規與法律指示-讓您隨時了解房東-房客法規。
大休士頓房地產市場 2025 年快照。
即使經歷了全國性的波動,休士頓的房地產市場依然強勁,充滿機會。原因何在?因為我們的城市房價依然實惠,發展迅速,而且擁有多元化的就業市場。
這對買家和投資者來說都是好消息,特別是在新興社區和更實惠的郊區。
然而,隨著租金上漲,某些地區房源供應減少,做出明智、快速的決策比以往任何時候都更重要。我們隨時為您提供協助。
房價穩定
休士頓的平均房價為 270,647 美元,過去一年略有下降 1.7%(Zillow)。
270,647美元
預計成長
展望未來,預計到 2026 年房價將上漲 3% 至 5%,到 2026 年初可能達到 345,000 美元至 351,750 美元之間(《奢侈品手冊》)。
345,000美元
234,000美元
鄰裡動態
我們看到布魯克希爾 (Brookshire) 和沃勒 (Waller) 等經濟適用房郊區的房屋銷售量激增,而花園橡樹 (Garden Oaks) 和河橡樹 (River Oaks) 等豪宅市場也正在活躍起來(KHOU 11 新聞)。
租金上漲
休士頓的平均租金為 1,608 美元,年增 2.2%(Zillow 數據)。要支付 1,693 美元的月租金,居民年收入需要超過 6.7 萬美元(Axios 數據)。由於新公寓建設放緩,預計 2025 年至 2027 年期間租金將以每年 2.6-2.7% 的速度上漲(《休士頓紀事報》)。
1,608美元
重大進展
像位於弗里恩茲伍德的 Tannos 開發集團佔地 200 英畝(FM 1774 和 FM 1488 之間)的木蘭鎮中心這樣的項目體現了該地區的強勁增長,規劃了豪華酒店、大型零售、醫療、辦公、混合用途、多戶型和單戶型單元(《休斯頓商業雜誌》)。
200英畝
投資者呼籲
休士頓繼續吸引投資者,B/C 級房產的資本化率在 5.5% 至 7.5% 之間,與許多沿海市場相比,回報率更高(《奢侈品策略》)。
5.5%-7.5%
對於買家
夢想擁有休士頓的家嗎?

我們的團隊擁有休士頓各大優質社區的眾多房源,期待您的光臨。讓我們幫您找到理想的房源。
對於賣家
準備好快速且明智地銷售嗎?

我們以快速成交而聞名,深受數千名客戶的信賴。快速、順利地為您的房產創造最佳價值。
購屋者
作為休士頓的首次購屋者,我們感到不知所措,但 Justina Chen Associates 的 Texas Signature Realty 團隊表現得非常出色。他們真正理解我們的需求,並在一個絕佳的社區裡為我們找到了理想的房子。他們對當地市場的了解和耐心的指導使整個購房過程順利無憂。我們對新家感到非常滿意!
— Sarah 和 Mark L.,快樂購屋者,The Heights

商業不動產賣家
當我們需要出售商業房地產時,我們需要一支能夠快速行動並為我們實現最佳價值的團隊。 Texas Signature Realty 做到了!他們專業的指導和策略方針讓我們的銷售速度超出了預期。在整個過程中,他們的專業讓我們完全放心,值得信賴。
— David R.,休士頓商業房地產銷售商
物業管理服務
管理我們的出租物業曾經非常令人頭疼,但 Texas Signature Realty 的物業管理服務徹底改變了這一切。從租戶篩選到維護,他們有效率地處理所有事務。我們的房產得到了妥善的維護,收入也穩定。這真的減輕了房東的壓力。強烈推薦!
-Maria G.,房地產投資者,德州凱蒂市
購屋者
作為休士頓的首次購屋者,我們感到不知所措,但 Justina Chen Associates 的 Texas Signature Realty 團隊表現得非常出色。他們真正理解我們的需求,並在一個絕佳的社區裡為我們找到了理想的房子。他們對當地市場的了解和耐心的指導使整個購房過程順利無憂。我們對新家感到非常滿意!
— Sarah 和 Mark L.,快樂購屋者,The Heights
商業不動產賣家
當我們需要出售商業房地產時,我們需要一支能夠快速行動並為我們實現最佳價值的團隊。 Texas Signature Realty 做到了!他們專業的指導和策略方針讓我們的銷售速度超出了預期。在整個過程中,他們的專業讓我們完全放心,值得信賴。
— David R.,休士頓商業房地產銷售商



